专注于连锁便利店，市场开发门店经营管理11年工作经验，我是做便利店的小绵羊，一个记录便利店行业的博主；

　　现在是2022.4.25日，今天财经的头条沪指跌-5.13%，跌破3000点；当然这个事和我记录的内容无关，但是也有关系；2022年是注定是特别难熬的一年，疫情反复、教培团灭、地产哀嚎、地缘冲突等等因素，确立了普通大众对经济和未来的发展不可预期，很多人手里有钱，面对通胀和国家疯狂印钞，不知道往哪里投资，作为一个在零售便利店摸爬滚打10年的人，也感受到了环境和政策凉意和不友好，忍不住的想去吐槽一下；

　　应该是2020年国家为了大众的健康，整体环境要求控烟，颁布了2个条例，一是烟草零售网点合理规划布局，二是中小学幼儿园附近零售网点去除；那么接下来就是全国轰轰烈烈的烟草零售网点进行了，1.区域总量限制；2.距离限制；现在大部分一线米；幸运的是在烟草证办理限制前，我开出了属于自己的一间店。

　　行业中最需要烟草证的店其实是便利店，因为他们一般分布在出入最便捷的位置，最方便人们消费的地方，而且是开得最晚的那家店； 便利店的香烟大部分都是以零售单包为主，占据着一个门店总销售的4成，如果一间便利店零售日均5000，那么香烟销售就超过2000，如果这个店没有香烟，那么他的非烟就做不到3000，香烟对于一间零售便利店来说是引流的至关重要的东西；讲了那么多，烟草证对于便利店至关重要；

　　因为烟草证是不能更名，不得转让；那么这些开店的老板，因为家里有困难想转让门店的就出现问题。接手这些门店的买家，承担着不合法的风险，用人家的证件，卖家和买家都不放心，市场流动变慢。朋友一间店，转让人家的店，重新把店面升级装修了投资了几十万，因竞争对手的投诉，卖家去注销了烟草证，因新政策限制无法重新办理，现在心力交瘁，这种现象非常多，举例举不胜举；

　　目前想投资做便利店的人很多，但是走进去一看，成本比之前抬高了很多；原本只需要10万转让下来的，因为烟草证的缘故，可能成本要多付出一倍；朋友一间店，位置很漂亮大转角第一间门面，因为第二间门面是个面馆有一个烟草证，于是让第二间面馆去注销后我们自己再去办证，注销办证花费15万元；

　　投资便利店小超市行业的老板，在目前情况下有几种打法，1.新楼盘守。现在很多开超市的老板都去新楼盘守，一交房就放几组货架和烟架进去先把证件办了，谁先办到了那么谁就留下来。所以新小区你会看到门口一个超市，中间一个超市，最后只剩一个； 有的门口最好的位置还是空置； 2.高转让费转同行店，我见过出40.50万去转一个店的，然后再把他翻新重新布局；

　　做便利店的到底赚钱不赚钱，现下房租那么高；我想说的是，有赚钱的有亏钱的，做这一行久的，很多都是直接买新小区的第一第二卡铺面自己来开店；一朋友买了一个铺面280万，然后开一间店日均6000多销售，算了一下，7-8年也就回来了；

　　现在做生意真的是越来越难，随便投资做点啥，动则40-50万，还不一定能够赚到钱！守好自己的钱包，保持焦虑，期待政策变好！